O Jardim da sua casa é aqui!
O empreendimento que trouxe a Arapongas um novo jeito de morar, inaugura sua segunda fase: O Gran Residence Garten.
Planejado para que você e sua família desfrutem do melhor em qualidade de vida, com soluções de urbanismo e arquitetura que privilegiam o contato com a natureza, o conforto, o bem estar e a segurança.
Conheça o novo jardim da sua casa e a estrutura diferenciada que preparamos para você e sua família viverem no melhor de Arapongas e região.
Portaria
Boulevard
Foyer
Salão de Festas
ClubHouse
Churrasqueiras
Piscina Coberta
piscina externa
Pergolado
Academia
Quadra de Tênis
Quadras esportivas
Skate
Playgrounds
Espelhos d'agua
Pistas de caminhadas
Jardins
Academia
Praticar Saúde
A Academia em um ambiente amplo, iluminado e com vista para o boulevard é o melhor incentivo para manter a forma. Área fitness completa com recepção, vestiários, sala de equipamentos, ofurô, sala de massagem e sala de esteiras.
Portaria
Um jeito novo e completo de viver bem começa aqui
Tudo foi pensado para seu conforto, segurança e na forma de receber seus convidados.
• Acessos facilitados por 4 entradas, sendo uma exclusiva para visitantes.
• Estacionamento externo para o salão de festas.
• Sistema de monitoramento por câmeras.
• Guarita com vidros blindados na sala de controle de segurança.
• Administração.
• Elevador.
• Monta Carga.
• Cozinha e Bar.
Boulevard
Um privilégio que você e sua família merecem todos os dias.
Ter acesso a sua casa através de um boulevard com ampla área verde, arborizada, com caminhos, jardins e acessos que interligam toda área comum.
Boulevard Garten
Caminho aconchegante para contemplação e convívio social.
Caminhos exclusivos de ligação entre as moradias e a área de lazer.
Segurança
Um dos grandes diferenciais do Gran Residence é a segurança
• Muro Alto em todo perímetro.
• Cerca elétrica.
• Monitoramento por câmeras.
• Corredor para monitoramento em todo o empreendimento.
Foyer
Momentos Especiais
Entrada que dá acesso exclusivo e independente aos momentos especiais vividos no grandioso salão de festas.
Salão de Festas
Grandes Celebrações
Espaço amplo e completo para receber seus convidados para momentos inesquecíveis.
O ponto de encontro das grandes celebrações com vista privilegiada para o boulevard e os jardins.
• Cozinha.
• Amplo Bar.
• Elevador de acesso.
• Sanitários.
• Depósito.
• Acesso exclusivo para serviços.
ClubHouse
Ponto de Encontro
Perfeita para eventos de menor porte e mais reservados, a Cozinha Gourmet é o ponto de encontro ideal para grandes momentos.
Churrasqueiras
Momentos de Descontração.
Em ambiente aberto e integrado às áreas verdes de lazer, as churrasqueiras são ideais para aproveitar momentos simples e de descontração.
Piscina Coberta
Um privilégio para você ficar em forma com saúde e conforto.
Aquecida e integrada com hidromassagens com vista para a piscina externa.
Piscina Externa
Contemplação
Amplo deck, ideal para banho de sol, relaxar e se divertir com a família e amigos.
Pergolado
Corpo e mente sãos.
Ao final do boulevard, o pergolado e a academia são a porta de entrada para o início de uma estrutura completa das áreas de lazer e fitness.
Academia
Praticar Saúde
A Academia em um ambiente amplo, iluminado e com vista para o boulevard é o melhor incentivo para manter a forma. Área fitness completa com recepção, vestiários, sala de equipamentos, ofurô, sala de massagem e sala de esteiras.
Quadra de Tênis
Um espaço especial para os amantes de tênis.
São 3 quadras de saibro com iluminação e integradas à área de lazer.
Quadras esportivas
Espaço completo para todos os esportes.
Quadra de futebol de grama, quadra de vôlei de praia, quadra poliesportiva. Um espaço completo para atender as mais variadas práticas esportivas e para você viver em forma.
Skate
Adrenalina
Os esportes radicais também têm seu espaço por aqui.
No Gran Residence tem uma pista de skate exclusiva para quem gosta de se divertir.
Playgrounds
Diversão com segurança.
Os pequenos têm seu espaço garantido com dois playgrounds exclusivos cercados de criatividade e interação para seus filhos se divertirem com segurança e alegria.
Espelhos d'agua
Beleza e tranquilidade próximos à sua casa.
Reúna a família e amigos para relaxar às margens dos espelhos d'água do Gran Residence.
Pistas de Caminhada
Comtemple a vida.
Relaxe e aproveite o seu tempo para caminhar e curtir a vida.
Jardins
Uma verdadeira inspiração.
Um local para comtemplar a qualidade de vida, o pôr do sol e o canto dos pássaros. Todos os dias, no quintal da sua casa.
Sobre o Garten
Plano Urbanístico
Criteriosamente distribuído de forma a gerar a segurança e conforto dos moradores, as quadras são protegidas do fluxo principal gerando maior privacidade. A Avenida Boulevard é ampla e permite um fluxo direto e seguro às residências. Através de controle de velocidade, ruas desaceleradas e trevo de acesso o Gran Residence Garten proporciona todo o conforto e segurança que você merece!
Normas Construtivas
O caderno de normas construtivas faz parte do contrato do Gran Residence Garten. Com estas normas é garantida a qualidade espacial e visual das construções, valorizando o empreendimento. Além do horário de trabalho e isolamento das obras em construção. Por exemplo, entre as principais normas estão: lote mínimo, densidade e taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento, gabarito de altura, área de construção mínima, área permeável, afastamentos laterais e recuo frontal.
• Taxa de Ocupação Máxima 60%
• Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 1
• Gabarito de Altura: 02 Pavimentos
• Área de Construção Mínima: 120 m²
• Área Permeável Mínimo: 30%
• Afastamento Lateral: 1,50m para edificação principal e 0,80m para beirais, sacadas e floreiras
• Recuo Frontal: 4m
Serviços e Comodidades
Área de administração, manutenção e serviços gerais com espaço para coleta seletiva, projetadas de forma a atender com toda a eficiência o dia a dia dos moradores.
Lazer
O Gran Residence é um loteamento residencial completo, abrangendo salão de festas, piscina coberta, piscina descoberta, piscina infantil, academia, spa, playground, quadra poliesportiva, campo de futebol, quadra de areia, quadras de tênis, churrasqueiras, pista de caminhada, áreas de convívio, caminhos e gazebos.
Legislação
O Gran Residence Garten é um loteamento fechado aprovado pelo Município de Arapongas através do Decreto número 755/18, de 04 de Outubro de 2018, Licenciado pelo Instituto Ambiental do Paraná (IAP) através de licença de instalação número 116511, emitida em 28 de Setembro de 2016.